法助手可以。一般有以下兩種方式過戶：買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款;如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
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祖父母可以把房子過戶給孫子嗎
可以。一般有以下兩種方式過戶：買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款;如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。房屋贈與，指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。
自己的已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房子再出售可以嗎?
網(wǎng)簽的房子是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賣的，但是需要經(jīng)過開發(fā)商的同意。如果有向銀行貸款的，還需要經(jīng)過銀行的同意，因?yàn)殂y行作為抵押權(quán)人在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)對抵押物有權(quán)利優(yōu)先受償，所以，對于抵押物的轉(zhuǎn)讓也需要經(jīng)過其同意。
已網(wǎng)簽的房屋轉(zhuǎn)讓的方式如下：
1、已網(wǎng)簽的房屋想要轉(zhuǎn)讓的，需要事先跟開發(fā)商或者賣家商議好。
2、在網(wǎng)上申請撤銷網(wǎng)簽。
3、重新簽訂新的合同就可以轉(zhuǎn)讓了。法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致的，合同可以轉(zhuǎn)讓。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條 商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。
未取得商品房預(yù)售許可證的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。
第七條 開發(fā)企業(yè)申請預(yù)售許可，應(yīng)當(dāng)提交下列證件(復(fù)印件)及資料：
(一)商品房預(yù)售許可申請表;
(二)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書;
(三)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證;
(四)投入開發(fā)建設(shè)的資金占工程建設(shè)總投資的比例符合規(guī)定條件的證明;
(五)工程施工合同及關(guān)于施工進(jìn)度的說明;
(六)商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附預(yù)售商品房分層平面圖。
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