蔣某與柳某為夫妻關(guān)系，雙方均是再婚?；楹?，雙方購買了房屋一套，房產(chǎn)證登記在柳某名下。柳某與前夫生有一女小花，后柳某擅自與小花簽訂了房屋買賣合同，并將房屋過戶至小花名下。

不久后柳某去世。蔣某得知房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至小花名下，認(rèn)為柳某擅自處分夫妻共同財產(chǎn)的行為無效。而小花認(rèn)為，房屋是單位分給柳某個人的，與蔣某無關(guān)，買房時，小花支付了全部購房款，并交給了柳某，此情況蔣某也是知道的。那么柳某處分共同房產(chǎn)的行為是否有效？

妻子擅自轉(zhuǎn)移共同房產(chǎn)的買賣合同是否有效

房屋是蔣某與柳某在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，雙方有平等的處理權(quán)。柳某在轉(zhuǎn)讓該房時，既無蔣某的授權(quán)，也無事后追認(rèn)，因此，柳某的賣房行為屬于無權(quán)處分行為，即使小花支付了對價，并辦理了房屋過戶手續(xù)，也不屬于善意取得。

依照《中華人民共和國合同法》第五十二條第（二）款的規(guī)定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同無效，柳某擅自處分夫妻共同財產(chǎn)的行為無效。