買房下了定金不可以退，如果沒有任何正當(dāng)理由交了定金以后又反悔，收定金的一方是不需要退定金的，有正當(dāng)理由的，比如收定金的一方違約，不僅可以退定金，對方還應(yīng)該雙倍退定金。

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• 1、根據(jù)規(guī)定買房下了定金可以退嗎?
• 2、買房被騙交了定金能退嗎?

根據(jù)規(guī)定買房下了定金可以退嗎?

不能退，交了定金后反悔的，賣家可以不退定金。

《民法典》

第五百八十七條

【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

買房被騙交了定金能退嗎?

1、買房被騙交了定金能退，買房被騙定金可以先和對方協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院起訴，如果構(gòu)成詐騙罪的，可以向公安機(jī)關(guān)報案。定金是房屋購買合同中買房決定買房后預(yù)先支付的費(fèi)用，如果按約定履行合同，定金定金會抵作價款。如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)是可以要求對方雙倍返還定金的。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十八條

當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

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