很多時(shí)候我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，其實(shí)無(wú)論我們是在購(gòu)物、出行、學(xué)習(xí)還是工作中，都是離不開法律知識(shí)的，我們應(yīng)該要學(xué)會(huì)運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)好自己的合法權(quán)益。如果您的生活正面臨著與按揭房辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的相關(guān)的問(wèn)題而無(wú)法解決的話，那么可以從本文內(nèi)容中來(lái)尋找答案。

本篇文章目錄一覽：

• 1、按揭房辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的
• 2、無(wú)手續(xù)建房死人要負(fù)刑事責(zé)任嗎

按揭房辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的

1、購(gòu)房者與買房者簽訂《房屋買賣合同》；

2、購(gòu)房者、賣房者、委托的律師事務(wù)三簽訂的《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；

3、購(gòu)房者交納房屋價(jià)格30%的首付款(按交易的價(jià)格與評(píng)估的價(jià)格取較低值的原則,一年內(nèi)免評(píng)估,以原購(gòu)買價(jià)為準(zhǔn))；

4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函(包括所欠資款本息、還款帳號(hào))；

5、買方據(jù)前述文件及個(gè)人資信文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款(提出貸款申請(qǐng),律師初審,銀行復(fù)審)；

6、賣房者將房屋房屋交付給購(gòu)房者；

7、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后將房款給賣房者,向賣方的銀行轉(zhuǎn)賬；

8、賣方收到款項(xiàng)后,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一起辦理過(guò)戶、并且向買方的貸款銀行抵押；

9、購(gòu)房者的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。

無(wú)手續(xù)建房死人要負(fù)刑事責(zé)任嗎

進(jìn)行房屋建筑時(shí)沒(méi)有相關(guān)手續(xù)，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)而施工，造成一人死亡的，要承擔(dān)刑事責(zé)任，按重大勞動(dòng)安全事故罪處罰。

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