在日常生活中，遛狗需牽繩是大眾的一個(gè)基本常識(shí)。因此如果遇到了小區(qū)中狗咬人的事件，按照法律規(guī)定，狗的管理人或者飼養(yǎng)人需要承擔(dān)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，也就是即便沒(méi)有過(guò)錯(cuò)也需要承擔(dān)責(zé)任。那么除了狗主人外，小區(qū)物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎？一起來(lái)看看法律是如何規(guī)定的吧~

一、小區(qū)狗咬人物管有責(zé)任嗎?

小區(qū)狗咬人物管有責(zé)任的，但是需要分情況。飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，由于受害人的過(guò)錯(cuò)造成損害的，動(dòng)物的飼養(yǎng)人或者管理人不承擔(dān)民事責(zé)任;由于第三人的過(guò)錯(cuò)造成損害的，第三人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。同時(shí)哪一方的責(zé)任，那一方就需要承擔(dān)主要的賠償責(zé)任。

二、被寵物咬傷的侵權(quán)責(zé)任如何認(rèn)定?

(一)須為飼養(yǎng)的動(dòng)物。飼養(yǎng)的動(dòng)物是相對(duì)于野生動(dòng)物而言的，指被人所占有、控制并喂養(yǎng)的動(dòng)物。

(二)須因飼養(yǎng)的動(dòng)物獨(dú)立加害造成他人損害，換言之，“動(dòng)物危險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)”。所謂動(dòng)物“獨(dú)立加害”，指動(dòng)物自主或者在外界作用下基于其本能而不是在人的有意識(shí)的強(qiáng)制或者驅(qū)使下實(shí)施自身動(dòng)作，從而導(dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)損害。

(三)須給他人的財(cái)產(chǎn)、人身造成損害。動(dòng)物致人損害的形態(tài)可分為：

1、動(dòng)物致人損害的獨(dú)立動(dòng)作多為積極動(dòng)作，如牛抵人，馬踢人等;但在某些具有造成損害的特別危險(xiǎn)情況下，動(dòng)物的消極動(dòng)作也可構(gòu)成動(dòng)物致人損害，如牛臥于鐵軌導(dǎo)致火車(chē)出軌。

2、動(dòng)物致人損害，既可以是直接加害于他人;也包括動(dòng)物的動(dòng)作間接致人損害，如馬受驚后撞翻路旁的車(chē)輛，因車(chē)輛翻到而致人損害。

3、動(dòng)物致人損害除包含積極的人身、財(cái)產(chǎn)損害外，還包括動(dòng)物造成妨害狀態(tài)，如惡狗當(dāng)?shù)?，阻嚇未成人致無(wú)法通行。受到妨害者自可請(qǐng)求排除妨害，因此受有損失的(如因繞道多支出的費(fèi)用)，有權(quán)請(qǐng)求賠償。

小區(qū)物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎？這個(gè)問(wèn)題的答案要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。一般情況下狗有主人的，小區(qū)物業(yè)不負(fù)法律責(zé)任。但特殊情況下，例如咬人的狗是禁止飼養(yǎng)的品種，小區(qū)物業(yè)沒(méi)有及時(shí)勸阻飼養(yǎng)或者向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，物業(yè)就對(duì)此負(fù)有一定的賠償責(zé)任。那么以上就是全部?jī)?nèi)容啦，想要讓小區(qū)物業(yè)承擔(dān)責(zé)任的話(huà)，需要提供一定的證據(jù)證明其存在過(guò)錯(cuò)才行哦。