房屋過戶需要辦理的手續(xù)包括準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶資料，帶著材料到相關(guān)過年部門提出房產(chǎn)過戶的請求，請求被受理后可以得到一份回執(zhí)單，接著就可以帶著此回執(zhí)單去繳納稅金。過戶需要繳納的費用包括契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等的費用。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
• 2、職工取暖費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

房屋過戶需要什么手續(xù)和費用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

(一)房屋過戶需要的手續(xù)

1、準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶資料;

2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同;

3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ;

4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

(二)房屋過戶的費用標(biāo)準(zhǔn)

1、買房人應(yīng)繳納稅費

(1)契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

(2)印花稅：房款的0.05%

(3)交易費：3元/平方米

(4)測繪費：1.36元/平方米

(5)權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

2、賣房人應(yīng)繳納稅費

(1)印花稅：房款的0.05%

(2)交易費：3元/平方米

(3)營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)

(4)個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

職工取暖費發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

取暖費各地的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)不一。

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