在面對自己的合法權(quán)益被侵害的時(shí)候，我們就需要運(yùn)用法律來保護(hù)自己的權(quán)益。如果您的合法權(quán)益正在遭受侵害，那么可以通過本篇文章了解的法律知識來保護(hù)自己的合法權(quán)益，希望能夠?qū)δ龅疥P(guān)于房屋贈(zèng)與合同不成立怎么辦,房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議經(jīng)過公證效力是什么?的問題帶來幫助。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、房屋贈(zèng)與合同不成立怎么辦
• 2、怎樣使房子買賣合同不成立

房屋贈(zèng)與合同不成立怎么辦

房屋贈(zèng)與合同不成立需要重新的簽訂贈(zèng)予的合同。

享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，并簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與合同。

根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不能隨意撤銷。

因此，受贈(zèng)人雖然約定將房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但是房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，只有在辦理了正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移。

因此在房產(chǎn)變更登記之前是可以撤銷贈(zèng)與的，此時(shí)受贈(zèng)人并不能請求法院判令繼續(xù)履行。

怎樣使房子買賣合同不成立

不能為了是合同不成立故意進(jìn)行惡意的操作。

合同中需要有簽訂該合同的當(dāng)事人，如果一方?jīng)]有那就根本不可能有合同的成立。

并且必須經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)方面，簽訂雙方肯定都對合同中所描述的內(nèi)容沒有異議，必須雙方都表示同意，該合同才會成立。

但是不能擅自操作致使合同無效。

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