“公租房租滿三年可以購買嗎”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關法律知識與大家參考，另外公租房租滿5年后該怎樣辦也是有必要了解一下的，下面我們一起來進一步了解下吧。

公租房租滿三年可以購買嗎

未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟適用住房和限價商品住房建設數(shù)量。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經(jīng)濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。

公租房滿5年后承租人可以購買。租住公租房滿5年，即可申請購買公租房。可按價格加利息購買，購買后只能生活，子女也可以繼承，但不能在市場上交易。如果進行出售交易，只能以購買時的價格出售，支付當期利息。根據(jù)不同的地理位置，公租房的價格也不同。

公租房租滿5年后該怎樣辦

公租房租滿5年之后，有以下兩種處理方式：

1、可以申請續(xù)租，如果承租家庭需要續(xù)租的，應該在合同期滿的前3個月內提出續(xù)租申請，然后由產(chǎn)權單位會同相關單位進行復核，滿足續(xù)租條件的，則可以續(xù)簽租賃合同。

2、承租家庭也可以申請購買，并在市場上進行交易；

一般公租房租滿5年之后，承租家庭如果想買下此公租房，則需要以成本價再加上5年的銀行利息對此公租房進行購買，購買公租房通?？梢赃x擇一次性付清或者分期購買兩種方式，其中一次性付清是不需要承擔后續(xù)的房租，如果選擇分期付款的，則未付款的面積還是需要再繳納房租。

公租房滿五年可以買嗎

公租房滿五年可以買。公租房住滿五年后會由公租房所在的單位組織回購，此時租住者可以參與回購，購買公租房，回購報價為原銷售報價加同期銀行活期存款利息。購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買。

法律規(guī)定

《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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