追究違約的同時，可以請求精神賠償，但有前提，即違約行為損害對方人格權(quán)并造成嚴(yán)重精神損害。嚴(yán)重精神損害可從以下幾個方面進行判斷：1、損害后果的嚴(yán)重性。2、精神痛苦的嚴(yán)重性。3、損害具有持續(xù)性。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、違約可以賠償精神損失嗎
• 2、法律規(guī)定買方定金可以退嗎?

違約可以賠償精神損失嗎

追究違約的同時，可以請求精神賠償，但有前提，即違約行為損害對方人格權(quán)并造成嚴(yán)重精神損害。

嚴(yán)重精神損害可從以下幾個方面進行判斷：

1、損害后果的嚴(yán)重性。

2、精神痛苦的嚴(yán)重性。

3、損害具有持續(xù)性。

一般而言，僅在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競合的情形下，非違約方才能在違約責(zé)任中主張精神損害賠償責(zé)任，在其他情形下，即便非違約方遭受了嚴(yán)重的精神損害，其也無權(quán)在違約責(zé)任中主張精神損害賠償責(zé)任。

法律規(guī)定買方定金可以退嗎?

法律規(guī)定買方定金可以退，目前開發(fā)商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認(rèn)購、訂購、預(yù)定等方式向買受人收受定金。好多購房人認(rèn)為，購房定金與其他商品交易一樣，交了定金就是這個東西給我留著，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認(rèn)為一旦簽訂了商品房認(rèn)購書，無論什么原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。

符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費用”。

對于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時，還是要仔細(xì)考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強的律師進行委托，做到真正的省心省事。