法助手我國法律對于維護公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來保護自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內(nèi)容來了解一些和精裝修樣品房是否屬于合同要約,構(gòu)成要約的基本條件內(nèi)容有哪些相關(guān)的法律規(guī)定。下面隨著小編一起來了解一番吧。
本篇文章目錄一覽：
精裝修樣品房是否屬于合同要約
1、合同要約是指希望和他人訂立合同的意思表示，而精裝修樣品房展示具有廣告性質(zhì)，是屬于要約邀請，是指開發(fā)商希望購房者向自己發(fā)出要約的意思表示。
2、法律規(guī)定：
《中華人民共和國民法典》第四百七十三條【要約邀請】要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的，構(gòu)成要約。
贈送面積不寫入合同怎么辦
1、一般來說，贈送面積是開發(fā)商吸引用戶的一種手段，一般是不會將贈送面積寫入合同的。按照關(guān)于商品房買賣及權(quán)屬登記的有關(guān)規(guī)定，如果贈送給你，你對贈送部分的產(chǎn)權(quán)無法取得權(quán)屬證明，可能會引起你與開發(fā)商之間的糾紛。
2、若是開發(fā)商將贈送部分歸納入了公攤面積，則所有的公攤面積分攤?cè)硕紝浰途哂惺褂脵?quán)，開發(fā)商自然不會將贈送的意思寫入合同。
3、也有人認為，贈送面積不寫入合同是行業(yè)潛規(guī)則，不要太較真了。要是非堅持要寫入合同，贈送面積只能當(dāng)違建拆除，吃虧的是購房者自己。贈送面積多是開發(fā)商通過設(shè)計優(yōu)化，要么從公攤(入戶花園)、要么通過加大設(shè)備區(qū)等(飄窗等)偷出來，不屬于測量面積。
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