我國法律對于維護公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來保護自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內(nèi)容來了解一些和同時約定違約金和定金如何適用,定金和違約金有何區(qū)別是什么?相關(guān)的法律規(guī)定。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、同時約定違約金和定金如何適用
• 2、租賃合同違約金的訴訟時效為幾年

同時約定違約金和定金如何適用

同時約定違約金和定金不能夠同時的適用，可以選擇適用。

《民法典》第五百八十八條，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

從本條規(guī)定可以看出，合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，即對方享有選擇權(quán)，可以選擇適用違約金條款，也可以選擇適用定金條款，但二者不能并用。

現(xiàn)實中，有些當(dāng)事人在合同中既約定違約金，也約定定金，在一方違約時，對方要求違約金與定金條款并用。

選擇適用違約金條款或定金條款，就可以達到彌補因違約受到損失的目的;

違約金相當(dāng)于一方由于對方違約所造成的實際損失。

一般說來，守約方根據(jù)違約金條款，就可以補償自己因?qū)Ψ竭`約所造成的損失。

當(dāng)然，在定金條款對守約方有利時，守約方也可以適用定金條款，按照定金罰則彌補自己的損失。

從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同時并用，則有違公平原則的基本精神。

對于違約方過于苛刻，另一方則獲得不應(yīng)該獲得的收入。

租賃合同違約金的訴訟時效為幾年

根據(jù)民法典規(guī)定，訴訟時效是三年。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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