房屋買賣合同是指房屋買方和賣方在平等自愿的基礎上，依照法律規(guī)定，就房屋買賣事項達成的協(xié)議，以書面形式制定的合同。那么，房屋買賣合同需要蓋章嗎？

答案是需要。根據(jù)《合同法》規(guī)定：“不動產權利的設立、轉讓、變更、消滅，應當依法辦理登記。未經登記，不得對抗善意第三人。”因此，為了保證合同的效力，房屋買賣合同必須采用書面形式，并在合同上加蓋雙方蓋章。

在簽訂房屋買賣合同時，雙方應當明確合同的內容，包括房屋的基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、房屋權屬證明等。同時，雙方還應當約定違約責任、爭議解決方式等相關條款。

如果房屋買賣合同中存在爭議，雙方可以協(xié)商解決，也可以通過仲裁或者訴訟等方式解決。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“當事人就合同的履行發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；也可以請求人民調解、仲裁或者向人民法院提起訴訟?！?/p>

綜上所述，房屋買賣合同是一項重要的法律文件，必須采用書面形式并在合同上加蓋雙方蓋章。在簽訂合同時，雙方應當明確合同內容，并約定違約責任、爭議解決方式等相關條款。

法律依據(jù)：

《合同法》第十一條

《物權法》第二十一條