“辦理房產(chǎn)證業(yè)主需要交納什么費(fèi)用才能辦下來”問題不少人都比較關(guān)注，另外“酒店需要辦理什么證件才能開業(yè)”問題想必也會(huì)感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識(shí)可供參考，想要了解相關(guān)法律問題一起來往下看看吧。

辦理房產(chǎn)證業(yè)主需要交納什么費(fèi)用才能辦下來

一、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元本。

二、契稅為

1.5%。

三、印花稅為0.1%。

四、商品房的營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格

5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購買價(jià)格差額部分的

5.5%的營業(yè)稅。

五、房改房的土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%。如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過戶。

【法律依據(jù)】

辦理房產(chǎn)證，是房主取得房屋所有權(quán)憑證的過程，需要房地產(chǎn)開發(fā)商提供有關(guān)手續(xù)，到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。物業(yè)費(fèi)，是小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)公司提供物業(yè)服務(wù)而支付的費(fèi)用。二者之間不存在關(guān)系，其中一項(xiàng)事務(wù)的情況，對(duì)另一項(xiàng)事務(wù)不構(gòu)成影響。 辦理房產(chǎn)證，適用《房屋登記辦法》。如果沒有辦理完成房產(chǎn)證，可以根據(jù)法律規(guī)定查找原因，解決問題。 關(guān)于物業(yè)費(fèi)，只要小區(qū)物業(yè)公司提供了物業(yè)服務(wù)，小區(qū)居民就應(yīng)該按照物業(yè)管理的規(guī)定或者雙方簽訂的《物業(yè)管理合同》及時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)。也就是說，是否應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)，只取決于物業(yè)服務(wù)的情況，與其他事項(xiàng)無關(guān)。

酒店需要辦理什么證件才能開業(yè)

酒店開業(yè)所需要的證件和材料如下：

1、帶好身份證到所在地工商分局，辦理名稱預(yù)核準(zhǔn)登記；

2、到公安局辦理特種行業(yè)經(jīng)營許可證，旅館業(yè)；

3、到衛(wèi)生局辦理公共場所衛(wèi)生許可證；

4、憑借旅館名稱核準(zhǔn)通知書，到消防支隊(duì)辦理消防許可證；

5、持以上手續(xù)到工商部門辦理營業(yè)執(zhí)照。為了加強(qiáng)個(gè)體工商戶名稱的登記管理，規(guī)范個(gè)體工商戶名稱的使用，維護(hù)經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，保護(hù)個(gè)體工商戶名稱所有人的合法權(quán)利，根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。

辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用

購買新房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括：契稅、登記費(fèi)、公共資金等。若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收。超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。

法律規(guī)定

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。

第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

第四十三條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

以上就是關(guān)于“辦理房產(chǎn)證業(yè)主需要交納什么費(fèi)用才能辦下來”的相關(guān)整理解答，內(nèi)容僅供大家參考，法律咨詢具有特殊性，如果你對(duì)此還有疑問，不妨點(diǎn)擊直接咨詢律師獲取更專業(yè)的回答。