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買了房子沒簽字對于網(wǎng)簽備案合同沒有簽字有效嗎

購房合同為雙方的真實的意思表示的，合同有效但是房屋的所有權(quán)不發(fā)生變動不動產(chǎn)未經(jīng)登記不發(fā)生無權(quán)變動的效力、第條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當依照法律規(guī)定登記動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當依照法律規(guī)定交付不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記

動遷合同沒簽字不生效。依法訂立的合同，自成立時生效。當事人訂立動遷合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。因此尚未簽字的合同還未成立，不具有法律效力。

合同有公章沒簽字有效嗎

合同有公章沒簽字，合同也能夠生效。具體來說，根據(jù)我國民法典第490條的規(guī)定，在簽訂書面合同的時候，當事人可以通過簽字或者蓋章的方式來促使合同成立。與此同時，不能書寫自己名字的當事人還可以通過按指印的方式，來促成合同的成立。因此，合同上蓋有當事人的公章，但是沒有相關(guān)代表人的簽名，也能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。另外需要注意的是，如果當事人已經(jīng)履行了主要的合同義務(wù)，同時對方當事人已經(jīng)接受的話，這時候就算雙方?jīng)]有簽名，合同也已經(jīng)成立。因此，是否簽字不一定會影響合同的效力。

網(wǎng)簽合同沒簽字生效嗎？

合同沒有簽字，如果雙方已經(jīng)實際履行了合同，該行為對雙方同樣發(fā)生法律效力。例如在買賣合同糾紛案件中，賣方?jīng)]有在合同上簽章，但該買賣行為實際已經(jīng)發(fā)生了，那么該買賣合同有效。簽字并不是合同生效的必要條件。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第四百九十條

當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應(yīng)當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

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