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居間合同與中介合同的區(qū)別(中介合同與行紀(jì)合同的區(qū)別)

中介合同與行紀(jì)合同是完全不一樣的,兩者各自各自的優(yōu)點(diǎn),并且適用于不同的領(lǐng)域。因此,兩者是不同類(lèi)型的合同,適用于不同的領(lǐng)域,并且合同的內(nèi)容也是不一樣的。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。

本篇文章目錄一覽:

中介合同和行紀(jì)合同是一樣的嗎

中介合同與行紀(jì)合同是完全不一樣的,兩者各自各自的優(yōu)點(diǎn),并且適用于不同的領(lǐng)域。

《民法典》第九百五十一條規(guī)定:

“行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng),委托人支付報(bào)酬的合同?!钡诰虐倭粭l規(guī)定:

“中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同?!敝薪楹贤?,又稱(chēng)為居間合同,是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹,而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。

同時(shí)紀(jì)合同是指行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng),委托人支付報(bào)酬的合同。

因此,兩者是不同類(lèi)型的合同,適用于不同的領(lǐng)域,并且合同的內(nèi)容也是不一樣的。

裝修公司合同違約形式有哪些

裝修公司合同違約形式主要有:

私自拆改、工程質(zhì)量不符協(xié)定、隱蔽項(xiàng)目未通過(guò)業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工。

1、私自拆改裝修公司未經(jīng)業(yè)主同意以任何理由拆改房屋的,都應(yīng)該賠償給業(yè)主因此造成的全部損失。

2、工程質(zhì)量不符協(xié)定工程質(zhì)量如果不符合合同所寫(xiě)規(guī)定,業(yè)主有權(quán)要求裝修公司在合理的限制時(shí)間內(nèi)無(wú)償修理或返工,并承擔(dān)工程逾期交付的賠償責(zé)任。

3、隱蔽項(xiàng)目未通過(guò)業(yè)主認(rèn)可還繼續(xù)施工沒(méi)有通過(guò)業(yè)主驗(yàn)收認(rèn)可的水電工程、地板/墻面/吊頂基層處理等隱蔽項(xiàng)目,裝修公司不應(yīng)繼續(xù)施工,否則業(yè)主可以有權(quán)要求停工并令其賠償相應(yīng)責(zé)任。

4、逾期未完工裝修公司超過(guò)約定期限不能完成工程的話,裝修公司應(yīng)按照逾期天數(shù)賠付違約金(具體數(shù)額看雙方事前協(xié)商),逾期若干天(事先協(xié)定)仍不能完工,業(yè)主可以要求終止合同并索賠。

5、拿偽劣材料以次充好提供假冒偽劣材料、因裝修公司引起室內(nèi)空氣污染監(jiān)測(cè)超出約定標(biāo)準(zhǔn)的,均由裝修公司賠償損失和負(fù)責(zé)治理。

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