我國(guó)法律對(duì)于維護(hù)公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問(wèn)題，可以通過(guò)本篇文章的內(nèi)容來(lái)了解一些和民法典中遺產(chǎn)房不過(guò)戶直接賣(mài)可以嗎,房產(chǎn)繼承需要哪些條件相關(guān)的法律規(guī)定。

民法典中遺產(chǎn)房不過(guò)戶直接賣(mài)可以嗎

民法典規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有人才能處分自己的財(cái)產(chǎn)，所以繼承人繼承房屋后，要辦理過(guò)戶登記才取得房屋所有權(quán)，繼承人才能買(mǎi)賣(mài)房屋。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

民法典中夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該怎樣立遺囑

如果夫妻二人都愿意通過(guò)訂立遺囑的方式將財(cái)產(chǎn)留給同一個(gè)或者幾個(gè)后人，則夫妻可以共同訂立一份遺囑，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)共同指定繼承人。當(dāng)然，夫妻也可以分別訂立遺囑，將自己在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中應(yīng)分得的份額指定特定繼承人。如果夫妻二人只有一人愿意訂立遺囑指定繼承人的，訂立人可以獨(dú)自訂立遺囑，將自己在夫妻共同財(cái)產(chǎn)中應(yīng)分得的份額指定特定繼承人。而如果訂立人沒(méi)有分出配偶的份額，而直接處置了整個(gè)財(cái)產(chǎn)。對(duì)于遺囑中處置了夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于配偶應(yīng)分得的份額的，則不發(fā)生法律效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

民法典中轉(zhuǎn)繼承是否可以連續(xù)轉(zhuǎn)

轉(zhuǎn)繼承可以連續(xù)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)繼承沒(méi)有次數(shù)限制。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十二條【轉(zhuǎn)繼承】繼承開(kāi)始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒(méi)有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》繼承編的解釋（一）第三十八條繼承開(kāi)始后，受遺贈(zèng)人表示接受遺贈(zèng)，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其接受遺贈(zèng)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的繼承人。

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