法助手1、首先判斷面積誤差是否在3%以內(nèi)(含3%)，如果是，就按照實際面積來計算價格;2、如果面積誤差超出3%的，買受人可以請求解除合同，返還支付費用及利息。如果面積大于合同約定，在3%以外，價款由出賣人承擔(dān);如果面積小于合同約定，在3%以外，出賣人雙倍返還。
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商品房面積糾紛該怎樣處理
1、首先判斷面積誤差是否在3%以內(nèi)(含3%)，如果是，就按照實際面積來計算價格;
2、如果面積誤差超出3%的，買受人可以請求解除合同，返還支付費用及利息。如果面積大于合同約定，在3%以外，價款由出賣人承擔(dān);如果面積小于合同約定，在3%以外，出賣人雙倍返還。
商品房網(wǎng)簽備案所需材料有哪些
網(wǎng)簽購房合同可以退嗎?
購房網(wǎng)簽后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金，如下：
一手房
需要購房者和開發(fā)商協(xié)商同意后一起帶著身份證、網(wǎng)簽合同、開發(fā)商的證明到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房;
二手房
需要購房者和賣方協(xié)商同意后一起帶著各自身份證、網(wǎng)簽合同等材料到房管部門申請取消網(wǎng)簽、之后退房。
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