1、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數(shù)提供副本。2、證明當事人主體適格的材料，包括原告為自然人的，應(yīng)提交身份證明。原告為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料。等。3、證明房屋租賃合同關(guān)系成立的證據(jù)。4、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)。5、根據(jù)案情需要提交的其他證據(jù)。

本篇文章目錄一覽：

• 1、租房糾紛起訴需要材料都有什么
• 2、房屋租賃發(fā)生糾紛怎樣維權(quán)

租房糾紛起訴需要材料都有什么

(一)民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數(shù)提供副本。

(二)證明當事人主體適格的材料

1、原告為自然人的，應(yīng)提交身份證明。

2、原告為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、社團法人登記證等。法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在起訴時變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

3、被告為法人或其他經(jīng)濟組織的，起訴時應(yīng)提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在起訴時變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。

(三)證明房屋租賃合同關(guān)系成立的證據(jù)

1、房屋所有權(quán)證書或其他證明對房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)的證據(jù)。

2、房屋租賃合同。

3、如轉(zhuǎn)租要提交證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)。

(四)證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)

1、證明出租人履行合同情況的證據(jù)，如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據(jù)。

2、證明承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付保證金或押金、租金、物業(yè)費、水電費等的票據(jù)等。

3、承租人對房內(nèi)設(shè)施進行添附的證據(jù)。

4、訴訟請求中有具體請求數(shù)額的，應(yīng)提供計算的依據(jù)。

(五)根據(jù)案情需要提交的其他證據(jù)。

房屋租賃發(fā)生糾紛怎樣維權(quán)

1、房屋租賃糾紛可以進行調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。調(diào)解的主體可以是基層群眾性組織村民委員會和居民委員會。

2、仲裁。仲裁是一種準司法活動。仲裁具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢，可以使當事人避免陷入于官司曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，房屋租賃糾紛這種方法是一種比較受推崇的爭端解決機制。

3、房屋租賃糾紛可以進行訴訟。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒有達成仲裁協(xié)議的，當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調(diào)解和仲裁。

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