法助手很多時候我們會發(fā)現(xiàn)，其實無論我們是在購物、出行、學習還是工作中，都是離不開法律知識的，我們應該要學會運用法律的武器來保護好自己的合法權(quán)益。如果您的生活正面臨著與房子自己只有居住權(quán),自己可以出租嗎居住權(quán),房子出租人有哪些相關(guān)的問題而無法解決的話，那么可以從本文內(nèi)容中來尋找答案。
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房子自己只有居住權(quán),自己可以出租嗎居住權(quán)
人是不可以對外出租房子的，因為居住權(quán)人只有居住這套房子的權(quán)利，除非在合同中對出租房子這件事情有其他的約定，另外，《中華人民共和國民法典》規(guī)定了居住權(quán)不能轉(zhuǎn)讓和繼承。也就是說居住權(quán)人是無權(quán)進行對房屋進行租賃收益的，除非在合同中另有約定。設立居住權(quán)的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,應當及時辦理注銷登記。《中華人民共和國民法典》第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
民法典公租房的居住權(quán)是多久
1、民法典并沒有對居住權(quán)的期限做出明確的規(guī)定，不過居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應當及時辦理注銷登記。
2、這相當于在房屋所有權(quán)之外，新設立“居住權(quán)”。不過，居住權(quán)只能保障居住權(quán)利，沒有繼承乃至轉(zhuǎn)讓的資格。即便如此，房子只要設立了“居住權(quán)”，即使沒有房產(chǎn)證，也可長時間乃至終生居住。新業(yè)主即便事后獲得不動產(chǎn)證、拿到所有權(quán)，也無法改變“居住權(quán)”已經(jīng)存在的現(xiàn)實，沒有權(quán)利趕走居住權(quán)人。
3、居住權(quán)的期限，可以自行設立，5年、10年、20年均可，也可是終生。如果是終生有效，那么不到去世，居住權(quán)就不會消失。
4、法律規(guī)定：
《中華人民共和國民法典》第三百七十條【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應當及時辦理注銷登記。
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