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找房東清理租客會(huì)坐牢嗎

需要看具體是什么情況。如果是在合同約定的租賃期內(nèi)的話(huà)，房東做法違法，并涉嫌非法侵入住宅罪，有可能坐牢。如果是因租客逾期不交房租，經(jīng)過(guò)催告后還是未在期限內(nèi)給的，房東可以解除合同，并要求租客搬走，在期限內(nèi)未搬走的，房東可以把租客東西騰出房間，如果因房東騰房間丟失了貴重物品造成損失的，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房東因此受到損失的，租客應(yīng)當(dāng)賠償。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，承租人不交納房租的，出租人要在一定的期限內(nèi)進(jìn)行催告，如果超出催告期限仍然不交納的，可以解除租賃合同，要求承租人騰空房屋，如果不騰空的，可以將房?jī)?nèi)的物品放到指定的區(qū)域?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

在合法的租賃合同期內(nèi)房東入屋清理租客東西的，是屬于違法行為，要是情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)涉嫌到非法搜查罪，是有可能要坐牢的。要是租客逾期還不交房租并且經(jīng)過(guò)房東的催告之后還是沒(méi)有支付的，房東可以依法解除租賃合同，解除合同之后租客應(yīng)該要在期限內(nèi)搬走，逾期沒(méi)有搬走的，房東是可以入屋清理租客東西的。

租客違約房東可以不退租金嗎

租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。除此之外，當(dāng)事人還可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。因此，如果合同約定了違約金的，房東在租客違約時(shí)可以扣留部分房租充當(dāng)違約金，或者退還全部租金，另行請(qǐng)求支付違約金。

房東清理了租客東西會(huì)坐牢嗎?

如果是在租賃期間未經(jīng)過(guò)租客同意清理租客東西的，可能后構(gòu)成非法搜查罪，可能會(huì)坐牢；如果是租賃合同解除租客搬走后，或者因租客逾期不交房租，經(jīng)過(guò)催告后還是未在期限內(nèi)給房東要求解除租賃合同，租客在約定期限內(nèi)未搬走的則不構(gòu)成犯罪。

法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)刑法》第二百四十五條非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權(quán)，犯前款罪的，從重處罰。

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