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本篇文章目錄一覽：

• 1、民法典中二手房買賣怎樣知道是否抵押
• 2、民法典中二手房買賣合同糾紛起訴期限

民法典中二手房買賣怎樣知道是否抵押

進行二手房買賣時，買受人可以到不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢，查看房屋是否設(shè)立了抵押權(quán)，也可以要求賣房者出示房產(chǎn)證查看?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十八條【不動產(chǎn)登記資料的查詢、復(fù)制】權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當提供。

民法典中二手房買賣合同糾紛起訴期限

多久產(chǎn)生二手房買賣合同糾紛的，向人民法院起訴的時效是3年，從糾紛產(chǎn)生時開始計算?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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