法助手隨著時代和社會經濟的快速發(fā)展，我們可能會遇到很多各種各樣的法律問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識。如果您目前正面臨著建筑物維修合同違約金是多少,工程承攬合同的違約責任有哪些?問題沒辦法解決的話，那么可以通過本篇文章中整理的一些法律知識來找到答案。下面隨著小編一起來了解一番吧。
本篇文章目錄一覽：
建筑物維修合同違約金是多少
建筑物維修合同違約金可以依據合同所約定的違約金進行支付，但如果實際損失高于合同所標的違約金的話，則可以提請訴訟，索要相關的賠償。
違約金有法定違約金與約定違約金之分，《民法典》第585條規(guī)定的是約定違約金，約定違約金具有如下特征:
(1)違約金的數(shù)額是雙方預先確定的;
違約金是—種違約后的補救措施;
(2)違約金的支付是獨立于履行行為之外的給付。
換言之，只要當事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當事人不得在支付違約金后而免除履行主債務的義務。
1、違約金適用的一般原則性規(guī)定。
合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理。
違約金的計算依據是合同總價。
約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
2、逾期付款違約金的計算，應注意不同時期的計算參考依據。
《民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;
約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
合同上面能不能寫不允許違約
就現(xiàn)有法律來看，沒有明確的文件規(guī)定不能寫不允許違約的條文。
就常見的現(xiàn)實情況來看是可以約定此項的，具體是看你的合同上是怎么寫的,為了約束對方,都會有個條款來約束對方,只要有一方違約一般情況下都是會以定金來約定,雙倍或更多來償還“履約方”的損失的。
對于以上內容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時，還是要仔細考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強的律師進行委托，做到真正的省心省事。
