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本篇文章目錄一覽：

• 1、房產買賣公證多久可以過戶
• 2、公司名下房產多久能買賣

房產買賣公證多久可以過戶

房屋買賣申請公證和什么時候過戶沒有關系的，買受人繳存契稅，取得完稅憑證后，可以申請辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。第十條納稅人辦理納稅事宜后，契稅征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證。第十一條納稅人應當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。納稅人未出具契稅完稅憑證的，土地管理部門、房產管理部門不予辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。

公司名下房產多久能買賣

公司的房屋，公司取得房屋所有權后，就可以進行買賣。但房屋有權屬爭議、房屋被人民法院查封等情形的，不能買賣?！吨腥A人民共和國民法典》第二百四十條【所有權的定義】所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

（三）依法收回土地使用權的；

（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

（五）權屬有爭議的；

（六）未依法登記領取權屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

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