我國法律對于維護公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來保護自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內(nèi)容來了解一些和集體土地使用證的房屋買賣可以公證嗎,相關(guān)法律規(guī)定相關(guān)的法律規(guī)定。

本篇文章目錄一覽：

• 1、集體土地使用證的房屋買賣可以公證嗎
• 2、房產(chǎn)被抵押房產(chǎn)證有顯示嗎

集體土地使用證的房屋買賣可以公證嗎

對集體土地上的房屋進(jìn)行交易時，當(dāng)事人可以申請公證，符合公證條件的，公證機關(guān)會發(fā)給公證書。

房產(chǎn)被抵押房產(chǎn)證有顯示嗎

1、房產(chǎn)證上沒有抵押的顯示。

2、如果是期房，開發(fā)商將在建項目的土地進(jìn)行抵押，登記機關(guān)會在開發(fā)商的《土地使用證》上進(jìn)行標(biāo)識；

如果是現(xiàn)房，開發(fā)商將建成的房屋進(jìn)行抵押，登記機關(guān)會在開發(fā)商的房產(chǎn)證上作他項權(quán)利記載。因此，如果你想知道房子是否被抵押，在買房時堅持要求開發(fā)商出具有關(guān)證書的正本，基本上就能了解到房屋抵押情況了。需要開發(fā)商出示證件包括土地證和房產(chǎn)證，看在證件的備注欄中有無作他項權(quán)利記載，如果沒有則說明該房屋沒有抵押給銀行。

3、法律規(guī)定：

《中華人民共和國民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。

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