法助手在面對自己的合法權(quán)益被侵害的時候，我們就需要運用法律來保護自己的權(quán)益。如果您的合法權(quán)益正在遭受侵害，那么可以通過本篇文章了解的法律知識來保護自己的合法權(quán)益，希望能夠?qū)δ龅疥P(guān)于民法典按揭房能否取得不動產(chǎn)權(quán)證,按揭貸款買房流程怎樣的問題帶來幫助。
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民法典按揭房能否取得不動產(chǎn)權(quán)證
按揭房屋是抵押給銀行的，按揭的房屋要取得房屋所有權(quán)后，才能將房屋抵押給銀行，所以可以取得不動產(chǎn)權(quán)證?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定，買賣當(dāng)事人在辦理完畢交易過戶手續(xù)之日起三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地行政主管部門申請土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。
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