通過(guò)協(xié)商的方式解決拆遷糾紛，之后就可以辦理動(dòng)遷手續(xù)，需要先確定征收的范圍，再向社會(huì)發(fā)布公告，跟被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆桨福羰窃谥Ц堆a(bǔ)償時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議，可以去法院起訴。

拆遷房子遺產(chǎn)糾紛怎么辦動(dòng)遷手續(xù)

當(dāng)事人可以先進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)當(dāng)及時(shí)訴至法院，解決完糾紛問(wèn)題之后才能夠辦理動(dòng)遷手續(xù)。房屋拆遷需要辦理的手續(xù)有：制定房屋征收年度計(jì)劃，提出征收申請(qǐng)；確定征收范圍，明確實(shí)施單位；發(fā)布征收預(yù)告，告知停辦手續(xù)；撥付工作經(jīng)費(fèi)，組織房屋拆遷補(bǔ)償?shù)怯洠唤桓恫疬w補(bǔ)償款，動(dòng)土開(kāi)工。

房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

爛尾樓拍賣(mài)后獲得的財(cái)產(chǎn)如何分配

如果遇到爛尾樓拍賣(mài)，業(yè)主應(yīng)先明確房子的銷(xiāo)售手續(xù)是否明晰。

然后向銷(xiāo)售方確認(rèn)房子是否有產(chǎn)權(quán)證和銷(xiāo)售許可證，并且了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押。

最后如果是拍賣(mài)房，應(yīng)弄清產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。

如果開(kāi)發(fā)商因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，遭遇爛尾樓危機(jī)，其資產(chǎn)會(huì)被法院拍賣(mài)，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定。

對(duì)于輪候查封，區(qū)別下列情況處理:

1、被執(zhí)行人為個(gè)人或者其他組織的，其他債權(quán)人都可以申請(qǐng)參與分配。

2、被執(zhí)行人為企業(yè)法人的，符合破產(chǎn)條件，而當(dāng)事人不申請(qǐng)破產(chǎn)或者法院不受理破產(chǎn)案件的，按查封的先后順序清償。

如果第一順序不同意拍賣(mài)，法院還是會(huì)拍賣(mài)。

被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開(kāi)始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。

對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。

當(dāng)事人不同意移送破產(chǎn)或者被執(zhí)行人住所地人民法院不受理破產(chǎn)案件的，執(zhí)行法院就執(zhí)行變價(jià)所得財(cái)產(chǎn)，在扣除執(zhí)行費(fèi)用及清償優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對(duì)于普通債權(quán)，按照財(cái)產(chǎn)保全和執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的先后順序清償。

保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)原則。

第

如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問(wèn)以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺(tái)空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對(duì)性的解答，盡量說(shuō)明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。