“出租房屋土地使用證丟了怎么辦”問題不少人都比較關(guān)注，另外“農(nóng)村集體土地使用證怎么辦”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關(guān)法律問題一起來往下看看吧。

出租房屋土地使用證丟了怎么辦

住宅土地使用證丟失了，可以到土地主管部門登記掛失并登報公告后，再辦理補辦手續(xù)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款的規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

一、可以選擇一般正常流程補辦。
二、也可以選擇登報公告的方式。這時候，您應該首先應當持有效身份證件到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號；持土地使用證證號和身份證到相應的報社刊登國有土地使用證遺失聲明；然后持刊有遺失聲明的報紙到國土資源管理部門申請補辦國有土地使用證。
三、個人的國有土地使用證丟失，首先持丟失證明和身份證到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號，登報掛失后，由國土資源管理部門給予補辦。

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

 

農(nóng)村集體土地使用證怎么辦

1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。3、先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準確。4、經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界地準確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準并進行張榜公布，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

農(nóng)村集體土地使用證辦理主要有以下幾個步驟。第一，先由農(nóng)村村民個人向居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源局管理所提出申請，并領(lǐng)用土地登記申請表進行資料的填寫，同時需要提供個人的身份證以及戶口本等相關(guān)證件。第二，居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源局對其用地的事實進行調(diào)查，包含地界測量，鄰宗地簽字蓋章、繪制宗地草圖等。第三，由居住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源局審核之后提交申請至縣國土資源局審核。第四，經(jīng)審核后，符合“用地面積明確、界地準確、權(quán)屬合法，無爭議”的原則，就批準張榜公布，最終由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

房屋土地使用證怎么辦

房屋土地使用證過期的，如果是住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》

第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

以上就是關(guān)于“出租房屋土地使用證丟了怎么辦”的相關(guān)整理解答，內(nèi)容僅供大家參考，法律咨詢具有特殊性，如果你對此還有疑問，不妨點擊直接咨詢律師獲取更專業(yè)的回答。