我國法律對于維護公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來保護自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內(nèi)容來了解一些和物業(yè)糾紛解決的關(guān)鍵在哪里,鄰里糾紛物業(yè)應(yīng)該怎么解決?相關(guān)的法律規(guī)定。

本篇文章目錄一覽：

• 1、物業(yè)糾紛解決的關(guān)鍵在哪里
• 2、物業(yè)費糾紛的訴訟時效為三年嗎

物業(yè)糾紛解決的關(guān)鍵在哪里

關(guān)鍵在于社區(qū)自治，社區(qū)的領(lǐng)導者，并且要起到協(xié)調(diào)監(jiān)督等作用。

1.物業(yè)糾紛的化解可行途徑之一應(yīng)該是社區(qū)自治,而作為引導社區(qū)自治的基層組織——社區(qū)居委會應(yīng)當發(fā)揮培育社區(qū)領(lǐng)導者、發(fā)展社會組織、協(xié)調(diào)監(jiān)督等重要作用。

2.在培養(yǎng)社區(qū)協(xié)商意識、開展自治實踐的基礎(chǔ)上,建立多方互動的溝通平臺,才有望逐步化解包括物業(yè)糾紛在內(nèi)的小區(qū)頑疾。

物業(yè)費糾紛的訴訟時效為三年嗎

訴訟時效就是為3年。

我國《民法典》規(guī)定了訴訟時效制度，如果在法定期限內(nèi)不行使權(quán)利，將導致權(quán)利的喪失或權(quán)利效力減損的法律后果。

那么物業(yè)合同同樣適用訴訟時效的規(guī)定。

但并不是說，過了訴訟時效的物業(yè)費都無法主張了。

如果物業(yè)公司能夠提供證據(jù)證明訴訟時效中斷的，如經(jīng)公證的催收單或其他方式行使債權(quán)的憑證;

物業(yè)公司采取通過業(yè)主委員會催收物業(yè)費，由業(yè)主委員會出具相關(guān)證據(jù)證明等，法院還是可以維護物業(yè)公司利益的。

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;

有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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