辦理不動(dòng)產(chǎn)證的流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

初始登記：購房者需在交房后60天內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)資料報(bào)送房管部門辦理初始登記。

申請登記：到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所提出登記申請，填寫并提交《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。

提交材料：包括登記申請書、身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明、測繪圖等必要材料。

繳納費(fèi)用：繳納公共維修基金、契稅等相關(guān)費(fèi)用。

受理審核：登記機(jī)構(gòu)核實(shí)產(chǎn)權(quán)資料，并進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無誤后受理登記。

領(lǐng)取證書：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。

國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條

當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。