房主過(guò)世后，房屋過(guò)戶需通過(guò)房產(chǎn)繼承程序辦理。房主過(guò)世后，其房屋過(guò)戶需遵循以下步驟：

1、房產(chǎn)公證繼承：所有法定繼承人需集體協(xié)商，選定一位繼承人(如A)，其余繼承人放棄繼承權(quán)。隨后，攜帶身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等材料至公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。公證處將核實(shí)材料并記錄法定繼承人的問(wèn)訊筆錄。

2、出具公證書(shū)：公證部門(mén)確認(rèn)其他繼承人自愿放棄繼承權(quán)，由A繼承房產(chǎn)后，依法出具繼承房產(chǎn)公證書(shū)。此公證書(shū)允許A前往房管部門(mén)申請(qǐng)變更房屋所有權(quán)。

3、房管部門(mén)變更登記：A攜帶公證書(shū)等材料至房管部門(mén)，房管部門(mén)核實(shí)無(wú)誤后，將受理房產(chǎn)繼承變更，并下發(fā)以A為房產(chǎn)所有權(quán)人的新房權(quán)證。若需將房屋過(guò)戶給買(mǎi)方，A與買(mǎi)方需共同前往房管部門(mén)，按買(mǎi)賣(mài)程序辦理過(guò)戶交易，繳納相關(guān)稅費(fèi)后，完成過(guò)戶登記。

整個(gè)過(guò)程需確保所有材料真實(shí)有效，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。若存在特殊情況，如共有權(quán)人或其他非法定繼承人，則需按特定規(guī)定處理。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

《民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。