夫妻離婚后辦理房產(chǎn)過戶，過去需要提供離婚證才能辦理。隨著相關(guān)法律法規(guī)的完善，如今辦理房產(chǎn)過戶已無(wú)需再提供離婚證。關(guān)于“過戶還用離婚證嗎現(xiàn)在怎么辦”的問題，本文將為您詳細(xì)解讀新規(guī)，并提供詳細(xì)的辦理指南。

自2021年1月1日起，《民法典》正式施行，其中對(duì)婚姻家庭編進(jìn)行了重大修改和完善。其中，《民法典》第1073條明確規(guī)定：“夫妻雙方對(duì)共同共有的房屋，一方有權(quán)單獨(dú)處分自己的份額。”該規(guī)定意味著夫妻雙方均對(duì)共有房屋享有處分權(quán)，無(wú)需取得配偶同意。

在《民法典》施行后，夫妻離婚后辦理房產(chǎn)過戶，已無(wú)需再提供離婚證。當(dāng)事人只需攜帶以下材料即可辦理：

房產(chǎn)證原件

身份證件

離婚協(xié)議書或法院判決書（如涉及共有房產(chǎn)分割）

繳納相關(guān)稅費(fèi)

具體操作流程如下：

1. 準(zhǔn)備材料：準(zhǔn)備好上述所需材料。

2. 協(xié)商分割：如果房產(chǎn)為夫妻共有，需協(xié)商確定房產(chǎn)分割方式。

3. 填寫申請(qǐng)表：到不動(dòng)產(chǎn)登記中心領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》。

4. 提交材料：向不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交準(zhǔn)備好的材料。

5. 審核繳費(fèi)：登記中心工作人員將審核材料并收取相關(guān)稅費(fèi)。

6. 領(lǐng)取新證：審核通過后，即可領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。

需要提醒的是，如果房產(chǎn)涉及貸款，還需額外提供貸款結(jié)清證明或解抵押證明。

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