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提前解除租賃合同押金退嗎

曾行君 律師
曾行君 律師

四川格豪律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):婚姻家事, 勞資糾紛, 債權(quán)債務(wù),

提前解除租賃合同,押金是否退還視合同具體條款及解除原因而定。

在租賃合同中,押金作為承租方履行義務(wù)的擔(dān)保,其退還問題往往涉及合同條款的具體約定。

若合同中明確規(guī)定了提前解除合同的押金處理方式,如扣除違約金后退還剩余部分,或特定情形下全額退還等,則應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。

若合同未明確,則需考慮解除合同的原因。若因出租方違約導(dǎo)致合同提前解除,承租方有權(quán)要求全額退還押金并可能追究出租方其他違約責(zé)任。

若因承租方單方面違約提前解約,則需根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,可能面臨押金被扣除作為違約金的情況。

押金應(yīng)用于擔(dān)保合同履行,合同解除后,若承租方無違約行為或已承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,出租方應(yīng)及時(shí)退還押金。

因此,在實(shí)際操作中,雙方應(yīng)友好協(xié)商,依據(jù)合同及法律規(guī)定妥善處理押金退還事宜。

提前解除租賃合同押金退嗎

法律依據(jù):

《民法典》第五百七十七條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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