承包土地提前退租需依據合同條款及法律規(guī)定處理。土地承包關系中，若一方希望提前退租，需遵循以下步驟處理：

1. 查看合同條款：應仔細查閱土地承包合同，看是否有關于提前退租的明確約定。如合同中規(guī)定了提前退租的條件、程序及賠償方式，則雙方應依照合同約定執(zhí)行。

2. 協(xié)商解決方案：若合同無相關約定或約定不明確，雙方應本著誠實信用的原則進行協(xié)商，就退租時間、補償金額、土地恢復原狀等事項達成一致。協(xié)商過程中，可邀請第三方機構協(xié)助評估損失，確保解決方案的公平合理。

3. 履行法定程序：在達成一致意見后，需按照法律規(guī)定的程序辦理退租手續(xù)。例如，向土地管理部門提交退租申請，辦理相關變更登記等。

4. 承擔違約責任：若提前退租構成違約，違約方應承擔相應的違約責任。根據《民法典》規(guī)定，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違約方訂立合同時預見到或應當預見到的損失。

5. 注意保留證據：在整個退租過程中，雙方應注意保留相關證據，如協(xié)商記錄、支付憑證、損失評估報告等，以便在發(fā)生爭議時維護自身權益。

綜上所述，承包土地提前退租需遵循合同約定和法律規(guī)定，通過協(xié)商和履行法定程序妥善解決。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。