簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，需注意以下關(guān)鍵事項(xiàng)：

明確征收主體與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：確認(rèn)征收方為合法政府機(jī)構(gòu)，并詳細(xì)了解補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，確保補(bǔ)償合理合法。

審核協(xié)議內(nèi)容：仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，確保無(wú)遺漏、模糊或不合理之處，特別注意補(bǔ)償方式、支付時(shí)間、安置地點(diǎn)及期限等核心條款。

保留原件與證據(jù)：確保雙方簽字蓋章的協(xié)議原件妥善保存，并收集相關(guān)證據(jù)，如評(píng)估報(bào)告、通知書(shū)等，以備后續(xù)維權(quán)之用。

咨詢專業(yè)意見(jiàn)：在簽訂前，可咨詢律師或法律顧問(wèn)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

注意協(xié)議變更與解除：了解協(xié)議變更與解除的條件及程序，避免因誤解或不可抗力導(dǎo)致的不必要糾紛。

通過(guò)以上注意事項(xiàng)，可以有效降低簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，保障被征收人的合法權(quán)益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《土地管理法實(shí)施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。

地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，歸其所有權(quán)人所有。

社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨(dú)列支。

申請(qǐng)征收土地的縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費(fèi)用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。