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違建拆除能否獲得補償

陳雅雯 律師
陳雅雯 律師

福建華弘律師事務所

擅長:婚姻家事, 刑事案件, 合同糾紛,

違建拆除能否獲得補償具體應以當?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)為準。

違建指的是未經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)等主管部門批準,或違反批準內(nèi)容建設(shè)的建筑和構(gòu)筑物。因其不符合城市規(guī)劃、土地使用等法規(guī),拆除時往往不會得到補償。但具體是否補償還需根據(jù)當?shù)卣?、法?guī)及拆除原因等因素綜合考慮。

在極少數(shù)情況下,如政府因公共利益需要拆除違建,且違建所有人積極配合拆除工作,可能獲得一定的補償。但補償標準一般低于合法建筑的補償標準,且需根據(jù)當?shù)卣叽_定。

違建拆除能否獲得補償

法律依據(jù):

《土地管理法》第七十八條

農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。

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