在租賃合同期間中途退租,押金的處理通常遵循租賃合同中的約定。若合同明確規(guī)定了中途退租的押金處理方式,則應按照合同條款執(zhí)行。
當中途退租時,首先需要查看合同是否規(guī)定了退租時押金的扣除項目和標準,如租金欠款、物品損壞等費用。
若合同中有明確規(guī)定,出租方有權從押金中扣除相應費用后,將剩余部分退還給承租人。若合同未明確規(guī)定,雙方應協(xié)商處理,可依據實際情況和公平原則確定押金退還金額。
在退租時,承租人應確保房屋及其設施完好,并與出租方辦理交接手續(xù),以便順利退還押金。如有爭議,可尋求法律途徑解決。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,債權人有權就該財產優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。