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合同到期繼續(xù)住不簽新合同有效嗎

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所

擅長(zhǎng):刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

合同到期繼續(xù)住沒(méi)有續(xù)簽原合同繼續(xù)有效。租賃合同到期后,房東和租客沒(méi)有簽訂新的租賃協(xié)議,但雙方仍然維持租賃關(guān)系,原租賃合同中的條款將繼續(xù)有效,轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U。

盡管合同中原本約定的租賃期限已滿,但雙方的租賃關(guān)系并未終止,租客繼續(xù)使用房屋,房東繼續(xù)收取租金,雙方應(yīng)繼續(xù)遵守原合同中的條款。

如果雙方不希望租賃關(guān)系變?yōu)椴欢ㄆ冢瑧?yīng)在原合同到期前及時(shí)協(xié)商并簽訂新的租賃合同,明確新的租賃期限和其他相關(guān)條款。這樣可以確保雙方的權(quán)益得到明確保護(hù),避免因合同期限不明確而產(chǎn)生的不必要的糾紛。

合同到期繼續(xù)住不簽新合同有效嗎

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百三十四條

租賃期限屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒(méi)有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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