“購(gòu)房糾紛怎么處理啊”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關(guān)法律知識(shí)與大家參考，另外怎樣處理購(gòu)房合同糾紛也是有必要了解一下的，下面我們一起來進(jìn)一步了解下吧。

購(gòu)房糾紛怎么處理啊

購(gòu)房糾紛處理方式：

1、房屋買賣雙方發(fā)生糾紛后先進(jìn)行協(xié)商；

2、協(xié)商不成可以找基層組織進(jìn)行調(diào)解；

3、當(dāng)事人對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴。

購(gòu)房糾紛處理方式： 1、房屋買賣雙方發(fā)生糾紛后先進(jìn)行協(xié)商； 2、協(xié)商不成可以找基層組織進(jìn)行調(diào)解； 3、當(dāng)事人對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴，也可以直接向法院起訴。

法律依據(jù)：

2021年生效的《民法典》第一百八十六條

因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第一百八十六條

因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

怎樣處理購(gòu)房合同糾紛

購(gòu)房合同是按照我國(guó)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及別的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的前提，就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

購(gòu)房合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協(xié)調(diào)，盡量和合同相對(duì)方達(dá)成和解，比如：協(xié)議解除合同，或協(xié)議更改合同后繼續(xù)履行合同。

協(xié)商解決是成本最小的糾紛解決辦法。沒辦法協(xié)商的，一方可到房屋所在地的法院進(jìn)行起訴，在起訴前，作為發(fā)起訴訟的一方要盡量搜集對(duì)己方有利的證據(jù)，訴訟中起訴的一方是原告，相對(duì)方是被告，訴訟是房屋合同糾紛的最終解決方案。

購(gòu)房合同糾紛怎么處理

購(gòu)房合同糾紛應(yīng)該先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴。雙方協(xié)商達(dá)成一致意見的，按照雙方的約定進(jìn)行處理。不管是什么糾紛，在前期都是以協(xié)商調(diào)解為主要方式，不會(huì)在一開始就太強(qiáng)硬去提起訴訟，在自己的合理的可以忍受的范圍之內(nèi)，可以達(dá)成調(diào)解的，盡可能達(dá)成調(diào)解。如果雙方協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。

法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百六十六條當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭(zhēng)議條款的含義。

合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠(chéng)信原則等予以解釋。
第一百四十二條有相對(duì)人的意思表示的解釋，應(yīng)當(dāng)按照所使用的詞句，結(jié)合相關(guān)條款、行為的性質(zhì)和目的、習(xí)慣以及誠(chéng)信原則，確定意思表示的含義。

無相對(duì)人的意思表示的解釋，不能完全拘泥于所使用的詞句，而應(yīng)當(dāng)結(jié)合相關(guān)條款、行為的性質(zhì)和目的、習(xí)慣以及誠(chéng)信原則，確定行為人的真實(shí)意思。
第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。

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