草場(chǎng)租賃合同是否有效,主要取決于多個(gè)因素:
1.需要確保對(duì)方對(duì)草場(chǎng)具有合法的處分權(quán);
2.租賃土地的性質(zhì)未發(fā)生改變,并且合同內(nèi)容沒(méi)有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;
3.合同的簽訂和履行還需符合其他法定要求,如雙方具備相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)等。
因此,在一般情況下,如果滿足上述條件,草場(chǎng)租賃合同是有效的。但請(qǐng)注意,具體的法律效力還需根據(jù)合同條款、當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)以及實(shí)際情況進(jìn)行綜合判斷。建議在簽訂草場(chǎng)租賃合同前,仔細(xì)審查合同條款,并咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門的意見(jiàn),以確保合同的合法性和有效性。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條
農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地,采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。
國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。
發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人,有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。