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夫妻離婚后房產(chǎn)可否過戶給孩子

蔣雋哲律師
蔣雋哲 律師

北京市京師(無錫)律師事務(wù)所

擅長:刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,

夫妻離婚后,可以將房產(chǎn)過戶給孩子。法律允許夫妻雙方在離婚時就財產(chǎn)問題自行協(xié)商處理。因此,如果雙方?jīng)Q定將房產(chǎn)過戶給孩子,只需要按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理過戶手續(xù)即可。

為了完成過戶手續(xù),雙方需要攜帶身份證、戶口本、子女出生醫(yī)學(xué)證明、離婚協(xié)議、離婚證以及房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料,前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。在此過程中,可能需要提交免征契稅的申請,并換領(lǐng)新的產(chǎn)證。

夫妻離婚后房產(chǎn)可否過戶給孩子

法律依據(jù):

《民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十一條

無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請。監(jiān)護人代為申請登記的,應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護人與被監(jiān)護人的身份證或者戶口簿、有關(guān)監(jiān)護關(guān)系等材料;因處分不動產(chǎn)而申請登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為被監(jiān)護人利益的書面保證。父母之外的監(jiān)護人處分未成年人不動產(chǎn)的,有關(guān)監(jiān)護關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護的法律文書、經(jīng)過公證的對被監(jiān)護人享有監(jiān)護權(quán)的材料或者其他材料。

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