法助手
購房者可以退房的情形主要包括：
1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知；
2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效；
3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計；
4、房屋面積誤差超過3%；
5、房屋質量不合格導致嚴重影響使用；
6、房子產權不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟糾紛。
《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內商品房的銷售管理工作。
