法助手離婚協議中涉及財產關系的條款是附有效條件的協議，應當在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下確定其效力。在離婚協議中，該房屋屬于單方面，具有法律效力。但是，如果雙方在簽訂離婚協議后實際沒有辦理離婚，則離婚財產分割協議無效。
法律依據：《民法典》
第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
離婚協議里的房產歸屬有法律效力嗎
蔣雋哲 律師
北京市京師(無錫)律師事務所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
