我們的衣食住行，因為有了法律規(guī)則才能更好的保障我們各自的權益不被侵害，我們的生活是離不開法律的，因此應該提高對法律知識的了解和認識，避免在遇到法律問題無法維護自己的合法權益。也許您現(xiàn)在面臨著四川南充二手房交易稅費有哪些,二手房交易的注意事項的問題，希望本篇文章的內容能夠幫助到您。

本篇文章目錄一覽：

• 1、四川南充二手房交易稅費有哪些
• 2、泰安二手房交易稅費是多少

四川南充二手房交易稅費有哪些

1.契稅:

現(xiàn)行政策:

住宅90平以下1%;

住宅90-144為1.5%;

其余的不管是住宅還是非住宅都3%2.營業(yè)稅:

住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內銷售，按成交價(如成交價明顯偏低，按評估價。

上下全同)5%征收營業(yè)稅(有的地方征5.5%);

住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅;

非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內銷售，按成交價5%征收營業(yè)稅;

非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成交價與原成交價差價的5%征收營業(yè)稅。

3.所得稅:

房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內銷售，按成交價與原成交價差價20%征收所得稅(有的地方按成交價1%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的);

房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅!!4.印花稅:

住宅90平米以下免征;

其它按成交價0.05%征收!!5.評估費:

一般5‰以內。

具體費率地方不同有所不同!!(三種情況:

如不按揭，也可能不需評估，故無需評估費;

按揭的也有可能中介費中已包括評估費;

也有可能是房地產(chǎn)交易中心在交易過戶時直接向申請人代收。

)6.中介費:

如買賣房子必須要涉及到中介(如需按揭，可能就得必須找中介了)，中介費一般為0.5-2.5%;

如只需中介代辦產(chǎn)權證的話那只需付代辦費大概200元左右。

泰安二手房交易稅費是多少

1.契稅:

現(xiàn)行政策:

住宅90平以下1%;

住宅90-144為1.5%;

其余的不管是住宅還是非住宅都3%2.營業(yè)稅:

住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內銷售，按成交價(如成交價明顯偏低，按評估價。

上下全同)5%征收營業(yè)稅(有的地方征5.5%);

住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅;

非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內銷售，按成交價5%征收營業(yè)稅;

非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成交價與原成交價差價的5%征收營業(yè)稅。

3.所得稅:

房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內銷售，按成交價與原成交價差價20%征收所得稅(有的地方按成交價1%征收所得稅，也有上兩種情況2選1的);

房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得稅!!4.印花稅:

住宅90平米以下免征;

其它按成交價0.05%征收!!5.評估費:

一般5‰以內。

具體費率地方不同有所不同!!(三種情況:

如不按揭，也可能不需評估，故無需評估費;

按揭的也有可能中介費中已包括評估費;

也有可能是房地產(chǎn)交易中心在交易過戶時直接向申請人代收。

)6.中介費:

如買賣房子必須要涉及到中介(如需按揭，可能就得必須找中介了)，中介費一般為0.5-2.5%;

如只需中介代辦產(chǎn)權證的話那只需付代辦費大概200元左右。

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