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房屋買(mǎi)賣(mài)個(gè)稅是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，根據(jù)房屋的成交價(jià)格，按照一定比例向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。這個(gè)稅費(fèi)是由賣(mài)方承擔(dān)的，通常被稱(chēng)為“個(gè)稅”。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》規(guī)定：“個(gè)人出售不動(dòng)產(chǎn)取得的收入，按照下列辦法計(jì)算應(yīng)納個(gè)人所得稅：（一）不動(dòng)產(chǎn)的取得價(jià)款減去取得不動(dòng)產(chǎn)的支出，不足部分免征個(gè)人所得稅；（二）不動(dòng)產(chǎn)的取得價(jià)款減去取得不動(dòng)產(chǎn)的支出，超過(guò)1萬(wàn)元的部分，應(yīng)當(dāng)按照20%的稅率計(jì)算個(gè)人所得稅?！?/p>
根據(jù)上述法律規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)個(gè)稅是根據(jù)房屋的成交價(jià)格，按照20%的稅率計(jì)算個(gè)人所得稅。對(duì)于不足1萬(wàn)元的部分，免征個(gè)人所得稅。
