我國(guó)法律對(duì)于維護(hù)公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問(wèn)題，可以通過(guò)本篇文章的內(nèi)容來(lái)了解一些和二手房買賣過(guò)戶時(shí)帶哪些材料,二手房過(guò)戶要注意什么相關(guān)的法律規(guī)定。

本篇文章目錄一覽：

• 1、二手房買賣過(guò)戶時(shí)帶哪些材料
• 2、二手房買賣過(guò)戶需要什么材料

二手房買賣過(guò)戶時(shí)帶哪些材料

1、買方需要攜帶的材料購(gòu)房者為單身的話，在過(guò)戶時(shí)需要攜帶戶口本、本人身份證、購(gòu)房合同、房屋買賣交易契稅完稅證明。

若購(gòu)房者已婚或者離異的話，除了這些基本材料，還需要攜帶相關(guān)的結(jié)婚證、離婚證等婚姻證明材料。

2、賣方需要攜帶的材料在二手房交易過(guò)戶中，賣方要準(zhǔn)備好本人身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房屋權(quán)利共有人簽字證明等等材料，未到場(chǎng)的房屋權(quán)利共有人還需要有相關(guān)的公證委托書才行，其房屋若是家庭滿五年的住房，賣方還需要提供夫妻兩人的結(jié)婚證等材料。

辦理二手房過(guò)戶時(shí)，買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，可以委托他人辦理。

受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。

二手房買賣過(guò)戶需要什么材料

1、買方需要攜帶的材料購(gòu)房者為單身的話，在過(guò)戶時(shí)需要攜帶戶口本、本人身份證、購(gòu)房合同、房屋買賣交易契稅完稅證明。

若購(gòu)房者已婚或者離異的話，除了這些基本材料，還需要攜帶相關(guān)的結(jié)婚證、離婚證等婚姻證明材料。

2、賣方需要攜帶的材料在二手房交易過(guò)戶中，賣方要準(zhǔn)備好本人身份證、戶口本、房產(chǎn)證、房屋權(quán)利共有人簽字證明等等材料，未到場(chǎng)的房屋權(quán)利共有人還需要有相關(guān)的公證委托書才行，其房屋若是家庭滿五年的住房，賣方還需要提供夫妻兩人的結(jié)婚證等材料。

辦理二手房過(guò)戶時(shí)，買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，可以委托他人辦理。

受托的人必須帶上公證委托書、本人有效身份證件、委托人身份證復(fù)印件(加蓋公證處“該復(fù)印件與原件相符”的印章)、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)前去辦理。

如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問(wèn)以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺(tái)空閑律師為你作出詳細(xì)的有針對(duì)性的解答，盡量說(shuō)明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。