在面對(duì)自己的合法權(quán)益被侵害的時(shí)候，我們就需要運(yùn)用法律來保護(hù)自己的權(quán)益。如果您的合法權(quán)益正在遭受侵害，那么可以通過本篇文章了解的法律知識(shí)來保護(hù)自己的合法權(quán)益，希望能夠?qū)δ龅疥P(guān)于佛山二手房交易稅費(fèi)有哪些,二手房交易需要提交的材料有哪些?的問題帶來幫助。

本篇文章目錄一覽：

• 1、佛山二手房交易稅費(fèi)有哪些
• 2、一般來說二手房稅費(fèi)有哪些

佛山二手房交易稅費(fèi)有哪些

1.營(yíng)業(yè)稅:

稅率5.55%賣方繳納;

2.個(gè)人所得稅:

稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納;

3.印花稅:

(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收;

4.契稅:

基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5%和1%買方繳納;

5.測(cè)繪費(fèi):

1.36元/平米總額=1.36元/平米乘實(shí)際測(cè)繪面積;

6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:

住宅6元/平米乘實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米;

7.登記費(fèi):

(工本費(fèi))80元。

一般來說二手房稅費(fèi)有哪些

1、契稅:

一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)

2、營(yíng)業(yè)稅:

房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。

3、個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易費(fèi):

3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)

5、測(cè)繪費(fèi):

按各區(qū)具體規(guī)定

6、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):

一般情況是在200元內(nèi)。

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