法助手在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為您整理了一些關(guān)于企業(yè)租房可以零租金嗎,租賃合同的期限是否可以寫永久不可以。的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。
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企業(yè)租房可以零租金嗎
企業(yè)租房可以零租金。
零元租金的租賃合同是有效的，只要是出租人和承租人協(xié)商一致確定在租金事項(xiàng)上寫零租金，那么合同就是有效的。
《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意，該房屋轉(zhuǎn)租合同有效。
房屋租賃合同方無償提供房屋可以嗎
是可以的，雙方信息、房屋情況、使用期限、權(quán)利和義務(wù)、無償使用說明、違約責(zé)任以及需要說明的相關(guān)事項(xiàng)等，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對(duì)無償提供房屋并使用的情況進(jìn)行說明，避免出現(xiàn)矛盾和糾紛。
無償使用房產(chǎn)，實(shí)際的使用人是要負(fù)擔(dān)房產(chǎn)租賃的租金。
比如說，公司無償使用法定代表人所有的房屋，公司是要負(fù)擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的稅金，比如說營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅、所得稅，這是正常的，因?yàn)榉孔饪梢悦獬?，但?yīng)稅勞務(wù)的稅金是不能免的。
公司承擔(dān)也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?p>個(gè)人將房產(chǎn)無償提供給公司使用，屬于個(gè)人向其他單位無償提供不動(dòng)產(chǎn)使用權(quán)，應(yīng)視同銷售，按照獨(dú)立企業(yè)之間進(jìn)行的相同或者類似業(yè)務(wù)活動(dòng)的價(jià)格，按不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)繳納增值稅。
如果個(gè)人是將自己的房產(chǎn)租賃給公司使用，只是有一定的免租期，那么，合同中所約定的"免租期"是不需要視同銷售的。
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