“離婚后房子產(chǎn)權(quán)變更怎樣辦房產(chǎn)證變更”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關(guān)法律知識與大家參考，另外離婚房產(chǎn)怎么變更也是有必要了解一下的，下面我們一起來進(jìn)一步了解下吧。

離婚后房子產(chǎn)權(quán)變更怎樣辦房產(chǎn)證變更

離婚房子變更產(chǎn)權(quán)登記的程序是：

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);

2、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);

3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費(fèi);

5、取證(交證照印花稅5元)。

離婚后房產(chǎn)證的變更遵循以下步驟：未到期貸款所需證件，離婚證和雙方身份證；房屋抵押的所需手續(xù)，抵押銀行辦理抵押義務(wù)人便更手續(xù)；抵押貸款已還清，拿離婚證和房產(chǎn)證到房管局辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

離婚房產(chǎn)怎么變更

婚姻雙方離婚后，將處于夫妻雙方名下的房產(chǎn)分割完畢后，要辦理房產(chǎn)證更名的，應(yīng)當(dāng)由離婚雙方攜帶以下資料前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，包括：

1、身份證及復(fù)印件；

2、須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）；

3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料；

4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表；

5、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）；

6、生效的法院判決書及復(fù)印件（訴訟離婚時）；

7、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時）。

此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明。

離婚后房產(chǎn)變更

1、夫妻離婚如果涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般是由雙方共同申請登記：需要提交的資料都有：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。2、按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記：離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。