在面對(duì)自己的合法權(quán)益被侵害的時(shí)候，我們就需要運(yùn)用法律來(lái)保護(hù)自己的權(quán)益。如果您的合法權(quán)益正在遭受侵害，那么可以通過(guò)本篇文章了解的法律知識(shí)來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益，希望能夠?qū)δ龅疥P(guān)于在建工程抵押房子能買(mǎi)嗎,房地產(chǎn)抵押登記基本程序是什么?的問(wèn)題帶來(lái)幫助。

本篇文章目錄一覽：

• 1、在建工程抵押房子能買(mǎi)嗎
• 2、在建工程抵押的商品房可以買(mǎi)嗎

在建工程抵押房子能買(mǎi)嗎

需要注意的就是。

根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(1)登記申請(qǐng)書(shū);

(2)申請(qǐng)人的身份證明;

(3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

(4)抵押合同;

(5)主債權(quán)合同;

(6)其他必要材料。

登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查，審查的內(nèi)容主要包括:

抵押物是否符合準(zhǔn)許進(jìn)入抵押交易市場(chǎng)的條件;

抵押人提供的房地產(chǎn)權(quán)利證明文件與權(quán)屬檔案記錄內(nèi)容是否相符，查對(duì)權(quán)屬證書(shū)的真?zhèn)蔚?，并由審核人簽字在案?p>對(duì)符合登記條件的應(yīng)在法定期限內(nèi)核準(zhǔn)登記記入登記簿并頒發(fā)他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。

審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備，申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的，不予受理;

申請(qǐng)文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。

在建工程抵押的商品房可以買(mǎi)嗎

在建工程抵押的商品房可以買(mǎi)的，用以抵押的在建工程中，有一部分屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在建的商品房，這類(lèi)在建工程抵押以后，極易損害抵押權(quán)人和購(gòu)房者的合法權(quán)益，不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，也增加了權(quán)屬登記機(jī)關(guān)在工作中的風(fēng)險(xiǎn)。

能保證產(chǎn)權(quán)的抵押房還是能夠購(gòu)買(mǎi)的，但是購(gòu)買(mǎi)在建工程抵押房對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)還是挺大的，

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