物業(yè)服務(wù)人的合同義務(wù)是需要嚴(yán)格執(zhí)行的。物業(yè)公司的物業(yè)服務(wù)人在為業(yè)主進(jìn)行服務(wù)的時(shí)候，雙方需要簽署一份合同。合同中需要就各項(xiàng)內(nèi)容與業(yè)主達(dá)成意見(jiàn)上的一致，該合同對(duì)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)人雙方都具有約束作用。

本篇文章目錄一覽：

• 1、物業(yè)服務(wù)人的合同義務(wù)是需要嚴(yán)格執(zhí)行的嗎?
• 2、物業(yè)服務(wù)人不得采取什么等方式催繳物業(yè)費(fèi)?

物業(yè)服務(wù)人的合同義務(wù)是需要嚴(yán)格執(zhí)行的嗎?

物業(yè)服務(wù)人的合同義務(wù)是需要嚴(yán)格執(zhí)行的。簽訂一份好的物業(yè)管理合同，才能更好的維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。因此在具體簽訂物業(yè)管理合同的時(shí)候，當(dāng)事人一定要小心謹(jǐn)慎，看清楚了才簽字。而要是在這方面產(chǎn)生了什么糾紛的話(huà)，建議委托專(zhuān)業(yè)的辯護(hù)律師來(lái)參與案件的審理維護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益。

物業(yè)服務(wù)人不得采取什么等方式催繳物業(yè)費(fèi)?

物業(yè)不能以停水、停電等方式催繳物業(yè)費(fèi)。

《民法典》第九百四十四條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。

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